Proponiamo in vendita a Marsala, in Corso Gramsci, luminoso ufficio al piano terra di 90 mq con veranda esterna di 10 mq, ideale sia per uso professionale che come investimento a reddito.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti funzionali e ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività professionali. La posizione, strategica e ad alta visibilità, garantisce un costante passaggio e una grande comodità di accesso per clienti e collaboratori.

Attualmente l'ufficio è locato a €450 mensili, con un contratto di affitto in scadenza tra 3 anni: ciò permette all'acquirente di ottenere un reddito immediato sin dal primo giorno, trasformando l'acquisto in un'ottima opportunità d'investimento con rendita garantita.

La veranda di 10 mq aggiunge ulteriore valore, offrendo uno spazio esterno ideale per accoglienza, esposizione o area relax.

Un immobile versatile, già a reddito, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e in crescita in una delle zone più servite di Marsala.

Richiesta: € 88.000

Condominio Annuale: € 100.00