Proponiamo in vendita a 48.000 € o in affitto a 350 € mensili un locale commerciale di circa 60 m², situato in via Calogero Isgró, una zona tranquilla ma ben collegata al centro di Marsala.

L'immobile si presenta in buone condizioni e si presta perfettamente a diverse tipologie di attività — negozio, studio professionale, ufficio o laboratorio artigianale leggero.

✨ Caratteristiche principali:

• Superficie: circa 60 mq

• Ambiente principale ampio e luminoso, facilmente personalizzabile

• Servizio igienico con antibagno

• 2 Vetrine fronte strada, che garantisce ottima visibilità

• Ingresso indipendente direttamente su via Calogero Isgró

 L'immobile si trova in una zona servita e di passaggio, a pochi minuti dal centro storico e dalle principali arterie cittadine. La posizione lo rende ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in un punto ben raggiungibile e visibile.

💰 Prezzo:

• Vendita: € 48.000 Trattabili

• Affitto mensile: € 350

 Un'ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all'uso in una delle aree più dinamiche di Marsala.