Proponiamo in vendita una struttura di circa 200 mq, perfetta sia come abitazione sia come magazzino o deposito, immersa nel verde e nella quiete della campagna marsalese.

L'immobile è inserito in un ampio lotto di terreno agricolo di 10.500 mq, ideale per:

• Coltivazioni agricole, vigneti, uliveti o frutteti 🌱

• Attività di allevamento 🐓

• Creare un'oasi privata in campagna 🌳

In aggiunta, è compreso nella vendita un secondo lotto di 300 mq, di cui 150 mq in categoria catastale B/3, perfetto per realizzare strutture di servizio o ampliare la proprietà in base alle normative vigenti.

Punti di forza della proprietà:

• Grande versatilità: uso abitativo, agricolo o misto.

• Ampi spazi esterni per attività agricole o di svago.

• Zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal centro di Marsala.

• Possibilità di personalizzazione e valorizzazione secondo le proprie esigenze.

📐 Superfici:

• Struttura principale: 200 mq

• Terreno agricolo: 10.500 mq

• Secondo lotto: 300 mq (150 mq B/3)

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera vivere immerso nella natura sia per chi cerca un immobile da destinare ad attività agricole o artigianali.

💰 Prezzo € 190.000

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